“简直受不了，为了交个二手房契税，连续好几天大半夜去排队，但还是排不上号，急的觉都睡不着！”近日，滁城一市民向本刊反映，自己前往市政务服务中心地税窗口缴纳二手房契税，得知每天只有20个预约名额，但预约的时间比较迟，后来自己又得知每天早上还会按排队顺序发放10个机动号，“我就去排队了，结果发现每晚都有中介在那里排队，我连续几天都没排上！”缴纳契税真有这么难吗？二手房契税缴纳需要哪些流程？如何方便市民更快的办理？今天上午，记者走访了市政务服务中心地税窗口，为市民探个究竟。

为了10个机动号

夜里排队让人很受伤

今天上午，记者到达市政务服务中心地税窗口时，等候区内约有20名市民正在等待办理业务，记者以缴税市民的身份前往办税服务引导台，咨询有关二手房契税缴纳的相关事宜时得知，目前该窗口实行每天20个预约名额，10个机动名额的办理办法，记者提出想要领取一个机动名额时被告知，由于这些机动名额导致一些中介凌晨便来排队，反而那些有需要的、自己前来办理的市民却领不到名额，因此，他们窗口从10月27日起不再发放机动名额，全部改为预约办理，每天预约名额30余个。随即，记者在预约办理登记表上看到，由于办理人数太多，已经预约到11月15日。

据记者现场了解，由于二手房契税缴纳需要的材料多、流程复杂，很多市民都选择通过中介来代为办理，因此在预约时，一名中介可能就会为7、8名甚至更多的客户办理预约，“我昨晚7点多就想来排队领机动名额的，结果都已经排满了，前天和大前天我都是凌晨来的，也没有排到。今天，我听说以后没有机动号了，唉，这也好，起码以后不用再大半夜跑来了。”一名中介人员告诉记者，自己为了挣点代办费也是很受伤。随后，另一名中介人员又告诉记者，以前都是大家早上一起排队，但很多人会为了抢号一拥而上，“后来就有中介开始凌晨过来排队，久而久之大家就都这么做了。”

二手房交易火爆

部门已采取便民措施

“我已经在这儿等了好几个小时了，发现二手房交契税，一户起码要办二、三十分钟，怎么就这么慢呢？”市民王女士向记者吐槽，她看到一手房交契税都很快，二手房却特别慢。二手房契税缴纳都有哪些程序呢？记者在窗口处摆放的宣传架上看到，二手房交易需要缴纳的材料有10余项，随后，记者在一名正在办理业务的工作人员身后看到，首先她需要审核材料是否齐全，如果不齐全，还需要等待市民去房产局等窗口去补齐全，之后，需要将契税缴纳人的姓名、身份证、地址、电话等信息，以及房屋的使用性质、交易方式、申报价格、房产编号等20余项信息一一录入安徽省存量房申报交易价格评估系统以及金税三期系统，在生成契税价格后，如果买卖双方无异议，直接缴纳即可，但如果买卖双方因无法对缴纳金额的分配达成一致，又需要耽误一段时间，整个过程下来，一切顺利的情况下，最快也要20多分钟，最慢可能需要1个多小时。

此外，记者还了解到，目前滁州二手房交易市场火爆，办理契税缴纳的市民也比以往大大增多，仅10月份交易量就有望突破套，为了加快办理速度，节省市民时间，地税窗口已增加了一名工作人员，同时对所有中介进行房产信息采集







































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