房价正在回归平稳有序，热点城市上半年的疯涨到了年底已呈现平稳态势，曾经涨幅在全国领先的合肥11月新房环比涨幅首度出现下跌。

　　记者今天从国家统计局获悉，今天最新发布的11月70个大中城市房价指数和11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况显示。，合肥作为热点二线城市11月新房价格环比下跌0.1%;与11月上半月相比，11月下半月新房价格环比持平。

　　从全国范围看，11月下半月价格环比下降的城市为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、福州、厦门、深圳;而上涨的城市则为济南、郑州、武汉、广州。

国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。11月份，合肥一、二手房价格双双下跌。新建商品住宅价格环比下降0.1%。二手住宅价格环比下降0.6%。楼市调控成效显现。

为深入反映房地产市场近期变化，国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时，又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。与11月上半月比，11月下半月一线和热点二线城市中，9个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化，三线城市总体较为稳定。

　　11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少，分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加，分别比上月增加4个和7个。

分城市看，11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平。初步测算，11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平，分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%，分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%，均比10月份回落0.1个百分点。此外，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落，二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

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本期值班编辑：H

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